Dankzij een innovatief energieopslagsysteem dat inpandig is geplaatst, kan duurzaam kantoorpand De Walvis op het Bickerseiland in Amsterdam toch geopend blijven. De exploitant, vastgoedinvestering- en ontwikkelingsbedrijf Maarsen Groep, heeft net als veel organisaties in Nederland last van het overvolle stroomnet (netcongestie). Er hing afsluiting van energie boven het hoofd omdat het pand een aansluiting heeft van 137 kW, maar tijdens pieken 200 kW gebruikt.
Het pand kon geen extra vermogen verkrijgen vanuit de energiemaatschappij. “Dit zijn problemen die wij dagelijks horen. Juist bij panden die zelf energie opwekken zoals De Walvis zijn batterijen dan goed toepasbaar. Zo haal je meer uit groene stroom terwijl de piekbelasting voor het net wordt verminderd,” aldus Jacob van Leeuwen, oprichter van de batterijleverancier Kiwatt.
De Walvis heeft een BREAAM-certificaat, wat inhoudt dat het duurzaam gebouwd is en in duurzaam beheer is. Het pand is gasloos en voorzien van zonnepanelen op het dak, een warmtepompinstallatie, een warmte terugwin installatie en laadpalen buiten.
Batterij mag binnen staan
Voor de meeste energieopslagsystemen is het een vereiste om deze buiten te plaatsen om een verzekering te verkrijgen. “Omdat De Walvis in de binnenstad staat en de buitenruimte krap is, is het niet mogelijk om een vergunning te krijgen om de accusystemen buiten te plaatsen. We hebben met Kiwatt een partij gevonden waarbij de batterijen wel binnen mogen staan. De batterijen zijn geplaatst in de kelder van het pand,” aldus Patrick Meeldijk, technisch vastgoedmanager bij de Maarsen Groep.
De Walvis biedt creatieve werkplekken die onlangs compleet zijn gerenoveerd en ingericht op een stijlvolle duurzame manier. Het pand is gelegen op loopafstand van het Centraal Station. De Kiwatt batterijen die er zijn geïnstalleerd voorkomen energiepieken. Ook maakt het systeem het mogelijk om slim energie in te kopen en te verkopen.
Bij de hoofdafbeelding: Patrick Meeldijk, technisch vastgoedmanager, bij het energieopslagsysteem in pand De Walvis
